Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Zentrum:
"Perfekte Geschäftsadresse."

Kennung:5434
Objektart:Büro_praxen - Bueroflaeche
Anzahl Zimmer:6
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Baujahr:ca. 1988
Qualität Zustand:gut
Bürofläche:ca. 85 m2
Heizkosten in Nebenkosten:Nein
Lageart:Stadtzentrum
Objektart:Bürofläche
Verfügbar ab:01.07.2020
Zustand:Gepflegt
Barrierefrei:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Gas-Heizung
Bodenbelag:PVC
Lage: Heinsberg-Zentrum
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Es gibt mehrere Orte, die sich als neuen Standort für Ihr Unternehmen/Ihre Praxis anbieten. Doch bei der Wahl Ihres neuen Firmensitzes kommt es vor allem auf die richtige Lage an.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen mit dieser erstklassigen und zentral gelegenen Firmenadresse den passenden Rahmen.

Egal, ob Büro, Praxis, oder Kanzlei: In diesem soliden Wohn-/Geschäfts-/Ärztehaus im Stadtzentrum von Heinsberg erfährt Ihre Dienstleistung eine wirksame Aufwertung.

Durch das repräsentative Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug gelangen Ihre Kunden/Patienten in das 2. Obergeschoss, die Etage Ihres Firmensitzes.

Mit insgesamt ca. 110 m² Fläche und der Möglichkeit zur variablen Raumanordnung kann die Gewerbeeinheit auch optional Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen angepasst werden.
Selbstverständlich kann auch die derzeitige Aufteilung und Nutzung als Praxis für Krankengymnastik und Massage fortgeführt werden.

Sanitäranlagen, Kunden und MitarbietrInnen getrennt, sowie eine Teeküche sind vorhanden.

Für Ihre Kunden stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Um Ihrem Unternehmen einen neuen Platz zu geben, eignet sich der hier beschriebene Standort direkt in mehrfacher Hinsicht.
Wenn Sie der gleichen Meinung sind und zum gleichen Ergebnis kommen, rufen Sie uns einfach an! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und ermöglichen Ihnen eine Innenbesichtigung.

Der Mietpreis versteht sich als Nettokaltmiete nebst Nebenkosten und ist bei umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer zu verstehen.

WEITERE INFORMATIONEN UND DIE ANSCHRIFT ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises und als Einkaufsstadt weit über die Stadtgrenzen bekannt.

Verbraucher aus einem großen Einzugsgebiet schätzen die Vielfalt und Qualität der ansässigen Einzelhandelsunternehmen sowie die gemütlichen Verweilmöglichkeiten innerhalb des attraktiven Stadtzentrums.

Der exponierte Standort der Praxis unterstützt durch eine hervorragende Sichtpräsenz Ihre Geschäftsidee und bildet die Grundlage Ihres Erfolges.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

198,3 kWh/(a m²)

Energieausweisdatum:

08.01.2020

Ausweis gültig bis:

07.01.2030


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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