Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Selfkant-Heilder:
"Geschichtsträchtiger Firmensitz."

Kennung:5436
Objektart:Hallen_lager_prod - Halle
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentral/Gas
Bauweise:Massiv
Baujahr:2014
Zustand:Teil_vollsaniert
Stil:Altbau
Verkaufstatus:Verkauft
Lage: Selfkant-Heilder

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Der sanierte Gebäudekomplex "Alte Molkerei" bildet mit der weitläufigen und schön angelegten Außen-/Gartenanlage den attraktiven Rahmen für den neuen Sitz Ihres Unternehmens

Integriert in den geschichtsträchtigen Gewerbepark ist diese in 2014 modernisierte Gewerbefläche hervorragend für Ihren Handwerksbetrieb als Betriebs- und Lagerfläche geeignet.

Mit einem großem Rolltor ausgestattet, gut zugänglich und befahrbar, und einer Deckenhöhe von ca. 5m sowie mit Hochregalen versehen, bietet die Halle eine Fläche von ca. 80 Quadratmeter.

Mit charmantem Ambiente punktet die Bürofläche mit einer Größe von ca. 60 Quadratmeter. Neben einem einladenden Büro- und Besprechungsraum sind weitere Nebenräume wie Abstellraum mit Regalen, Teeküche und moderne Sanitäranlagen vorhanden.

Mit attraktiven Bodenfliesen versehen, bereits tapeziert, gestrichen und mit Lichtsystem ausgestattet sind die freundlichen Gewerberäume kurzfristig und ohne weitere Investitionen zu beziehen.

Insbesondere Ihre Kunden werden das wertige Umfeld Ihres neuen Firmensitzes zu schätzen wissen.

Energieausweis ist beantragt!

Am Ortsrand von Heilder, nur unweit der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, präsentiert sich das Gewerbecenter "Alte Molkerei" mit einer guten Infrastruktur.

Ein gute Anbindung an die Städte Sittard, Aachen und Maastricht sowie an die niederländischen Autobahnen A2 und 76 ist somit auch gegeben.

Die A46 erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Werte geschätzt):
Autobahn A46 - 15 Fahrminuten
Autobahn A2 (NL) - 7 Fahrminuten
Bahnhof - 15 Fahrminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminute
Einkaufszentrum - 4 Fahrminuten
Aachen - 28 Fahrminuten
Sittard - 5 Fahrminuten
Maastricht - 23 Fahrminuten

HINWEIS: Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit Weitwinkelobjektiven fotografiert. Einzelne Räume können hierdurch größer als in der Realität wirken .

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.