Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Heinsberg-Zentrum:
"Perfekte Lage."

Kennung:5448
Objektart:Büro_praxen - Bueroflaeche
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Baujahr:ca. 1988
Qualität Zustand:gut
Stellplatzanzahl:4
Bürofläche:ca. 80 m2
Preis Minimale Teilfläche:795,00 € m2
Heizkosten In Nebenkosten:Ja
Lageart:Stadtzentrum
Objektart:Bürofläche
Zustand:Gepflegt
Barrierefrei:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität Der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Heinsberg-Zentrum
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Es gibt mehrere Orte, die sich als neuen Standort für Ihr Unternehmen anbieten. Doch bei der Wahl Ihres neuen Firmensitzes kommt es vor allem auf die richtige Lage an.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen mit dieser erstklassigen und zentral gelegenen Firmenadresse den passenden Rahmen.

Egal, ob Büro, Praxis, oder Kanzlei: In diesem soliden Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum von Heinsberg erfährt Ihre Dienstleistung eine wirksame Aufwertung.

Durch das repräsentativen Eingang gelangen Ihre Kunden/Patienten in die attraktiven Räumlichkeiten Ihres Firmensitzes.

Sanitäranlagen, Kunden und MitarbietrInnen getrennt, sowie eine Teeküche sind vorhanden.

Für Ihre Kunden stehen eigene Parkmöglichkeiten, direkt am Haus, zur Verfügung.

Um Ihrem Unternehmen einen neuen Platz zu geben, eignet sich der hier beschriebene Standort direkt in mehrfacher Hinsicht.
Wenn Sie der gleichen Meinung sind und zum gleichen Ergebnis kommen, rufen Sie uns einfach an! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und ermöglichen Ihnen eine Innenbesichtigung.

WEITERE INFORMATIONEN UND DIE ANSCHRIFT ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises und als Einkaufsstadt weit über die Stadtgrenzen bekannt.

Verbraucher aus einem großen Einzugsgebiet schätzen die Vielfalt und Qualität der ansässigen Einzelhandelsunternehmen sowie die gemütlichen Verweilmöglichkeiten innerhalb des attraktiven Stadtzentrums.

Der exponierte Standort der Gewerbeeinheit unterstützt durch eine hervorragende Sichtpräsenz Ihre Geschäftsidee und bildet die Grundlage Ihres Erfolges.

Die vorhandenen eigenen Stellpätze sind ein weiterer Grundstein für die Attraktivität Ihres Unternehmens..

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

105,5 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

D

Ausweis gültig bis:

20.10.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Angaben geschätzt):
Autobahn A46 - 9 Fahrminuten
Bahnhof - 5 Gehinuten
Busbahnhof - 5 Gehminuten
Öffentliche Parkplätze - 5 Gehminuten
Stadtzentrum - 0 Gehminuten

1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.

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