Reimann & Wolff
Immobilien

 

REIMANN&WOLFF
Heinsberg-Zentrum:
"Perfekte Lage."

Kennung:5448
Objektart:Büro_praxen - Bueroflaeche
Minimale Teilfläche:ca. 80 m2
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Baujahr:ca. 1988
Qualität Zustand:gut
Stellplatzanzahl:4
Bürofläche:ca. 160 m2
Preis minimale Teilfläche:795,00 € m2
Heizkosten in Nebenkosten:Ja
Lageart:Stadtzentrum
Objektart:Bürofläche
Zustand:Gepflegt
Barrierefrei:Ja
Keller:Ja
Befeuerung/Energieträger:Gas
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Lage: Heinsberg-Zentrum
Preis:1.520,00 € (Miete)
Nebenkosten:230,00 €

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Es gibt mehrere Orte, die sich als neuen Standort für Ihr Unternehmen anbieten. Doch bei der Wahl Ihres neuen Firmensitzes kommt es vor allem auf die richtige Lage an.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen mit dieser erstklassigen und zentral gelegenen Firmenadresse den passenden Rahmen.

Egal, ob Büro, Praxis, oder Kanzlei: In diesem soliden Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum von Heinsberg erfährt Ihre Dienstleistung eine wirksame Aufwertung.

Durch das repräsentativen Eingang gelangen Ihre Kunden/Patienten in die attraktiven Räumlichkeiten Ihres Firmensitzes.

Mit insgesamt ca. 160 m² Fläche und der Möglichkeit zur variablen Raumanordnung, z.B. Unterteilung in zwei Gewerbeflächen mit jeweils ca. 80 m², kann die Einheit auch optional Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen angepasst werden.
Selbstverständlich kann auch die derzeitige Aufteilung und Nutzung als Sonnenstudio fortgeführt werden. Der jetzige Firmeninhaber möchte nach 25 Jahren altersbedingt kürzer treten und das lukrative Geschäft in jüngere Hände geben.

Sanitäranlagen, Kunden und MitarbietrInnen getrennt, sowie eine Teeküche sind vorhanden.

Für Ihre Kunden stehen eigene Parkmöglichkeiten, direkt am Haus, zur Verfügung.

Um Ihrem Unternehmen einen neuen Platz zu geben, eignet sich der hier beschriebene Standort direkt in mehrfacher Hinsicht.
Wenn Sie der gleichen Meinung sind und zum gleichen Ergebnis kommen, rufen Sie uns einfach an! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und ermöglichen Ihnen eine Innenbesichtigung.

Der Mietpreis versteht sich als Nettokaltmiete nebst Nebenkosten und ist zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer zu verstehen.

WEITERE INFORMATIONEN UND DIE ANSCHRIFT ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE.

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Zentrum:
REIMANN&WOLFF Heinsberg-Zentrum:

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises und als Einkaufsstadt weit über die Stadtgrenzen bekannt.

Verbraucher aus einem großen Einzugsgebiet schätzen die Vielfalt und Qualität der ansässigen Einzelhandelsunternehmen sowie die gemütlichen Verweilmöglichkeiten innerhalb des attraktiven Stadtzentrums.

Der exponierte Standort der Gewerbeeinheit unterstützt durch eine hervorragende Sichtpräsenz Ihre Geschäftsidee und bildet die Grundlage Ihres Erfolges.

Die vorhandenen eigenen Stellpätze sind ein weiterer Grundstein für die Attraktivität Ihres Unternehmens.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

105,5 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

D

Energieausweisdatum:

21.10.2015

Ausweis gültig bis:

20.10.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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