Reimann & Wolff
Immobilien

REIMANN&WOLFF
Heinsberg-Vinn:
"Mein neues Zuhause."

Kennung:5483
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Gäste WC:Ja
Stellplatzanzahl:2
Qualität Zustand:sehr gut
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Keller:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:Gas
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:ca. 2003
Wohnfläche:ca. 104,54 m2
Anzahl Zimmer:4
Lageart:Wohnlage
Grundstücksfläche:334 m2
Bezugstermin:ab 01.10.2020
Balkon/Terrasse:Ja
Lage: Heinsberg-Vinn
Preis:199.000,00 € (Kaufpreis)

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

360°-Rundgang

NOCH WEITERE BILDER UND UNSEREN 360°-RUNDGANG ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE

Wie stellen Sie sich Ihr perfektes Zuhause vor? Mit ausreichendem Raumangebot und einem schönen kleinen Garten mit Terrasse und Blick auf die umliegenden Felder?

Dann bietet sich mit diesem absolut gepflegten Einfamilienhaus die passende Gelegenheit. Hier können Sie sofort einziehen. Investitionen und/oder Verschönerungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Besonderheit des Außenbereiches ist die gepflasterte Terrasse, die mit Blick auf die Grünanlage zum Verweilen und zu einer Ruhepause einlädt. Je nach Lust und Laune können Sie an dieser Stelle entweder in der Sonne frühstücken oder abends mit Freunden und Bekannten bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen.

Durch einen optimierten Grundriss findet in diesem Einfamilienhaus auch das Thema Platzangebot eine besondere Beachtung. Ideal durchdacht sind die vorhandenen Räumlichkeiten mit drei Schlafzimmern auch passend für eine vierköpfige Familie.

Mit der seitlichen Zuwegung ist ein weiterer Zugang in Ihren Garten möglich. Ebenso kann auch noch eine Garage und/oder ein Carport errichtet werden.

NOCH WEITERE BILDER UND UNSEREN 360°-RUNDGANG ERLEBEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.REIMANNWOLFF.DE oder WWW.BESTEHAUSSICHTEN.DE

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Vinn:
REIMANN&WOLFF Heinsberg-Vinn:

Wenn mit der liebevollen Gestaltung der Innenräume auch Ihr Geschmack getroffen wurde, können Sie dieses Einfamilienhaus auch unmittelbar beziehen.

Bodenfliesen erwarten Sie im Erdgeschoss und im Flur der darüber liegenden Etage. Wohn- und Schlafräume sind mit attraktivem Laminatboden ausgestattet.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden gehören ebenso zum Ausstattungsumfang wie die Gastherme (2003), die ebenfalls für die Warmwassererzeugung sorgt.

Weitere vorteilhafte Annehmlichkeit: das Gartenhaus. Auch dies kann schon bald Ihnen gehören.

Nur wenige Minuten vom Heinsberger Stadtzentrum entfernt, ist dieses Einfamilienhaus in dem Stadtteil Kirchhoven/Vinn gelegen.

In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Wege und Ausflugsziele für viel Abwechslung. U.a. laden die umliegenden Felder und Wiesen zum erholsamen Spaziergang ein.

Auch die Nähe zu allen erdenklichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmärkte macht diese Lage so attraktiv.

Neben dem beliebten Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Badesee und ausgewiesenem Rundwanderweg ist auch ein Freibad im Ort vorhanden.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

72,3 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

B

Energieausweisdatum:

12.08.2020

Ausweis gültig bis:

11.08.2030


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.