Immobilien
| Kennung: | 5498 |
| Objektart: | Hallen_lager_prod - Halle |
| Baujahr: | 1960 |
| Stil: | Altbau |
| Verkaufstatus: | Offen |
| Lage: | Heinsberg |
| Kaltmiete (netto): | 2.100,00 € |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Für Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen eignet sich diese ebenerdige Gewerbefläche gleichermaßen. Insbesondere für den gleichzeitigen Bedarf an Büro und (Lager-) Halle ist die Gesamtfläche von ca. 700 m² prädestiniert.
Die derzeitige Aufteilung kann durch Büroflächen ergänzt werden.
Durch die zahlreichen Fensterelemente zeichnet sich die Hallenfläche durch eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre aus.
Mit einer entsprechenden Hallenhöhe ist auch die Nutzung z.B. von Hochregalen möglich.
Selbstverständlich können Ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche Berücksichtigung finden.
Sowohl durch das vorhandenen Rolltore als auch durch einen separaten Eingang finden Sie und/oder Ihre Kunden Zugang zu diesem Gewerbekomplex!
Die derzeit vorhandenen Einrichtungsgegenstände (u.a. Lackier- und Trockenkabinen) können genutzt werden. Anderenfalls werden sie bei Bedarf auch entfernt.
Auch eine große Außenfläche für Ihre produzierte Waren und Stellplätze steht zur Anmietung zur Verfügung.
HINWEIS: Der angegebene Mietpreis versteht sich als Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. und Nebenkosten!
Dem Stadtzentrum von Heinsberg (ca. 42.000 Einwohner) schließt sich das Gewerbe- und Industriegebiet an, in dem dieses Gewerbeobjekt angesiedelt ist.
Gut gelegen profitiert dieser Standort von der Nähe zur Autobahn A46, dem nahe gelegenen Bahnanschluss und der Verbindungsstraße zwischen dem Ortsteil Oberbruch und der Stadt Heinsberg.
Die beiden Flughäfen und die Stadtzentren Düsseldorf und Köln sind in ca. 40 Minuten erreichbar.
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis