Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERKAUFT
Dahlem-Berk:
"Schöne Aussichten."

Kennung:5510
Objektart:Grundstück - Wohnen
Objektart:Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Bebaubar nach:Nachbarbebauung
Grundstücksfläche:990 m2
Lageart:Wohnlage
Empfohlene Nutzung:Einfamilienhaus
Baunutzung:Dorfgebiet
Kurzfristig bebaubar:Ja
Lage: Dahlem-Berk
Preis:-

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Der Traum vom eigenen Haus mit Weitblick - hier in Dahlem-Berk kann dies Wirklichkeit werden. Das Grundstück selbst ist großzügig angelegt: Mit fast 1.000 m2 Grundfläche stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Die Hanglage beschert nicht nur eine schöne Aussicht, sie lässt auch das Herz eines jeden Architekten höher schlagen: Hier kann man ein wunderbares Einfamilienhaus mit überdurchschnittlich großem Genusspotential errichten. Genießen Sie von Ihrer zukünftigen Sonnenterrasse den Blick auf die grüne, natürliche und vor allem weitläufige Umgebung.

An dieser Stelle ist bereits das pure Wohnen ein Genuss. Wandern, Radfahren und weitere Aktivitäten machen im Naturpark Eifel besonders viel Freude.

Eine Bebauung richtet sich nach der vorhandenen Nachbarbebauung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Berk ist ein Ortsteil der Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen und im Naturschutzpark Eifel.

Berk liegt nördlich von Kronenburg und westlich von Baasem.

Wo einst Ritter, Burgmänner, Kleriker, Bauern und Handwerker zu Hause waren, empfängt Sie heute die romantische Stadt Kronenburg, die mit Ihren bis zu 400 Jahre alten Häusern die Kronenburg umschließt.

Durch den Ort verläuft die Landesstraße 17. An den Ort grenzen im Norden der Kronenburger Wald und der Baasemer Wald. Im Ort mündet der Dernbach in die Berke.

Ein wirklich schönes Plätzchen zum Wohnen und Genießen.

Umgebungskarte


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Infrastruktur (alle Angaben geschätzt):
Autobahn A1 - 22 Fahrminuten
Bahnhof (Dahlem) - 13 Fahrminuten
Bushaltestelle - 5 Gehminuten
Grundschule - 33 Busminuten
Gesamtschule - 22 Fahrminuten
Kindergarten - 1 Gehminute
Einkaufsmarkt - 11 Fahrminuten
Dahlem - 12 Fahrminuten
Blankenheim - 18 Fahrminuten
Stadtkyll - 12 Fahrminuten
Kronenburg - 9 Fahrminuten

1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.
4. Aufgrund der derzeit großen Anfrage nach Besichtigungstermine, bitten wir im Vorfeld um Vorlage eines Finanzierungszertifikats o.ä.

Jetzt Kontakt aufnehmen

  Widerrufsbelehrung
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und zur Kenntnis genommen.
Ich erkläre mich mit der Speicherung meiner Daten gemäß Datenschutzerklärung einverstanden. Dieses Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen.