Immobilien
| Kennung: | 5519 |
| Objektart: | Haus - Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | 83.00 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 2.00 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 2.00 |
| Boden: | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart: | Zentral/Fluessiggas |
| Keller: | Nein |
| Abstellraum: | 1 |
| Bauweise: | Massiv |
| Baujahr: | 1920 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Verkaufstatus: | Offen |
| Lage: | Erkelenz-Kückhoven |
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Patrick Reimann Geschäftsführer Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0 reimann@reimannwolff.de |
Erleben Sie die Faszination Ihres neuen Zuhauses! Optisch und energetisch modernisiert erstrahlt das freistehende Einfamilienhaus in neuem Glanz.
Genießen Sie den natürlichen Blick in Ihren traumhaften Garten. Von Ihrer Terrasse haben Sie eine fantastische Aussicht
auf das satte Grün der säumenden Sträucher und Bäume.
Zur besonderen Attraktivität gehört neben der ruhigen Wohnlage die moderne Innenausstattung. Großformatige Bodenfliesen in dunkler Optik bilden den passenden Kontrast zu den in weiß gehaltenen Wänden und Innentüren.
Zum gemütlichen Wohnzimmer gesellen sich auf dieser Ebene Küche mit separatem Abstellraum, Flur mit Entree und das frische Gäste-WC.
Im Obergeschoss überzeugt die interessante Architektur. Schlafzimmer mit (kleiner) Galerie und Badezimmer verschmelzen ineinander und bilden eine passende Einheit.
Mit neuen Fenstern, einer neuen Heizung und zusätzlicher Dachdämmung punktet das Einfamilienhaus auch mit energetischen Reizen und sorgt nebenbei für niedrige Heizkosten.
Direkt vor den Toren der Stadt Erkelenz liegt der Stadtteil Kückhoven mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.400.
Mit dem im Ort gelegenen Einkaufszentrum und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und den umliegenden Autobahnen A46, A61 und A44 ist die Infrastruktur immer weiter verbessert worden.
In kurzer Distanz befindet sich auch das
Energieausweistyp: | Verbrauch |
Energiekennwert: | 168.90 kWh/(a m²) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Ausweis gültig bis: | 25.06.2027 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis