Reimann & Wolff
Immobilien

 

VERMIETET
Wegberg-Dalheim:
"Aussicht genießen."

Kennung:5634
Objektart:Wohnung - Etage
Wohnfläche:106.73 m2
Anzahl Zimmer:3.00
Anzahl Schlafzimmer:2.00
Anzahl Badezimmer:1.00
Anzahl Stellplätze:1
Heizungsart:Zentral/Gas
Keller:Ja
Dachform:Satteldach
Baujahr:1974
Zustand:Gepflegt
Verkaufstatus:Verkauft
Verfügbar Ab:kurzfristig
Lage: Wegberg-Dalheim
Preis:-
Courtage:Keine zusätzliche Mieterprovision.

Ihr Ansprechpartner

Reimann&Wolff Patrick Reimann Immobilienmakler Patrick Reimann
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0) 2452 / 687469-0
reimann@reimannwolff.de

Was für eine Aussicht! Von Ihrem Balkon haben Sie eine fantastische Aussicht über die angrenzenden Felder und Wiesen - und sogar auf den benachbarten Wald, der zum Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette gehört.

Genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Entweder auf Ihrem sonnigen Balkon mit dem zuvor beschriebenen Ausblick oder bei einem abendlichen Spaziergang.

Die Attraktivität dieser 3-Zimmer-Wohnung (im 1. Obergeschoss) zeigt sich am besten durch die Mietdauer der vorherigen Mieterin: 47 Jahre.

Von außen eher dezente Optik bietet die Wohnung enorme Großzügigkeit und insgesamt viel Wohnfläche.

Eine andere Bezeichnung als riesig wäre für das Wohnzimmer eine Untertreibung. Neben der Großzügigkeit sorgen die vielen Fensterflächen für eine von Licht durchflutete Wohnatmosphäre.

Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Wie man aus einem funktionalen Badezimmer einen Ort des Wohlfühlens macht? Durch die Anordnung von zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche sowie einer hellen Aufmachung.

Gäste-WC und Einbauschrank im Flur ergänzen das Raumangebot nützlich und sinnvoll.

Selbstverständlich ist ein Kellerabstellraum für Sie reserviert. Weiter stehen ein Wasch- und ein Fahrradabstellraum für die Mieter bereit.

Einziehen und wohlfühlen!

HINWEIS: Derzeit werden in der Wohnung Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fotos entsprechen dem Zustand vor den Verbesserungen. Fragen Sie gerne nach dem aktuellen Stand.

Umgebungskarte

Energieausweistyp:

Bedarf

Energiekennwert:

206.70 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

G

Ausweis gültig bis:

11.01.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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